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Condiciones alquiler

CONDICIONES DE ALQUILER DE TEMPORADA (VACACIONAL)

 

1. Anulación de la reserva

INMO PLATJA D'ARO no tiene la obligación de aceptar cambios una vez hecha la reserva y no se compromete a devolver ninguna cantidad en concepto de anulación.

2. Indemnizaciones por la renuncia de la estancia

Si el cliente de un alojamiento turístico quisiera dar por finalizado el contrato de alquiler antes de la fecha de finalización del contrato, la parte arrendataria no podrá re negociar el importe del alquiler y en consecuencia, perderá la cantidad entregada a cuenta.

3. Horarios de llegadas y salidas

El horario de entrada es entre las 16.00 y las 19.00 horas y la salida se deberá de efectuar hasta las 12.00 de la mañana. Si no se puede ajustar a este horario se deberá de contactar con la agencia INMO PLATJA D'ARO para tal de concretar otro día o hora para la entrega de llaves (siempre y cuando la agencia tenga disponibilidad, que no tiene obligación).

4. Forma de pago

En el momento de efectuar la reserva se debe de hacer la paga y señal del 50% del importe total. Si pasados 7 días desde la confirmación de realización de la reserva no se ha recibido el pago del 50%, INMO PLATJA D'ARO se reserva el derecho de cancelar la reserva sin aviso previo.

El importe restante, se deberá de abonar íntegramente a la llegada, o mediante transferencia bancaria abonada en la cuenta de INMO PLATJA D'ARO antes del día de entrada (en función desde donde se realiza la transferencia, ésta puede tardar unos días en llegarnos).

5. Obligaciones del cliente

La ocupación del alojamiento se limitará al número de personas que se indiquen en el contrato, contando también niños (que vayan sin su propia camita y tengan más de 2 años) como a personas a efectos de la ocupación. La agencia INMO PLATJA D'ARO podrá impedir la entrada del mismo en caso de exceder el número permitido. Si se detecta que durante la estancia hay un número superior de personas al autorizado el contrato quedará automáticamente cancelado, pudiendo proceder al desalojamiento del inmueble.

El inquilino tiene la obligación de dejar el alojamiento recogido y presentable. Esto incluye (orientativamente) que la vajilla ha de estar limpia y colocada en su sitio, la nevera sin restos de comida y la basura debe de haberse vaciado. Si el inquilino no deja su alojamiento en el estado anteriormente citado, INMO PLATJA D'ARO se reserva el derecho de cubrir cualquier gasto de limpieza extra a través de la fianza.

El inquilino ha de respetar las Normas de la Comunidad de Propietarios a la que pertenece el alojamiento. En caso de negligencia o comportamiento inadecuado INMO PLATJA D'ARO se reserva el derecho de anular el contrato de alquiler con efecto inmediato y sin previo aviso. En este caso INMO PLATJA D'ARO no tendrá la obligación de devolver el importe del alquiler pagado por el cliente.

6. Fianza

La fianza a depositar en el momento de la llegada variará en función de la vivienda alquilada, siendo la cantidad mínima de 200.-€, que se deberán de entregar en EFECTIVO (no se aceptará ninguna otra forma de pago que no este en efectivo). Esta se devolverá el día de la salida, una vez se haya comprobado el correcto estado del inmueble. En caso que la hora de salida de los inquilinos sea en horario fuera de oficina, INMO PLATJA D'ARO no se compromete a devolver la fianza en el mismo momento de la salida. En este caso la devolución de la fianza se hará por transferencia en un plazo máximo de 10 días siendo las gastos de transferencia a cargo del inquilino.

En caso de desperfectos INMO PLATJA D’ARO se reserva el derecho de retener la cantidad pertinente para cubrir el coste de los desperfectos ocasionados. En caso de desperfectos superiores al importe dicho, INMO PLATJA D’ARO reclamará al inquilino la cantidad restante para cubrir los desperfectos y en caso de no abonarse, tomará las acciones legales pertinentes.

7. Inventario de los inmuebles

Las casas disponen de los utensilios necesarios para las personas que las ocupen. Si en el momento de llegar observan que falta alguna cosa (vasos, platos,...) han de comunicarlo a la agencia. De la misma manera, si durante su estada se rompe alguna cosa, hay que comunicarlo a la agencia, que eventualmente, se hará cargo de su sustitución.

8. Gastos incluidos en el alquiler

En el precio del alquiler se incluyen los consumos de agua, gas y luz, excepto aquellos inmuebles que por sus características (aire acondicionado, piscina privada...) o por la duración del alquiler puedan suponer un consumo desmesurado. En aquellos casos que el precio del alquiler no incluya los consumos de los suministros se informará de las condiciones del alquiler antes de realizar su reserva.

Otros gastos como los comunitarios, de impuestos, basura, etc también están incluidas en el precio.

El alquiler NO INCLUYE ni sabanas ni toallas. INMO PLATJA D’ARO pone a disposición de sus clientes un servicio de alquiler de sabanas y toallas. En caso de estar interesado en este servicio se deberá de comunicar con antelación. En caso contrario INMO PLATJA D’ARO no garantiza la disponibilidad.

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